Jasa Bangun Rumah Type 60 Tangerang Selatan — Rapi & Bergaransi

Ingin membangun hunian keluarga di Tangerang Selatan dengan ukuran yang pas—tidak terlalu sempit namun tetap efisien secara anggaran?

Sejuta Pintu Tangerang Selatan menghadirkan layanan Jasa Bangun Rumah Type 60 Tangerang Selatan dari nol hingga siap huni dengan tata ruang optimal, spesifikasi material SNI, dan rincian RAB yang transparan.

WA 08131988979 — KONSULTASI & ESTIMASI RAB TYPE 60 →

✔ Gratis Survei Lahan Tangsel ✔ Opsi 3 Kamar Tidur ✔ Material SNI ✔ Garansi Struktur

Fleksibilitas & Tata Ruang Ideal Rumah Type 60

Bangunan seluas 60 m² merupakan pilihan favorit keluarga di Tangerang Selatan karena mampu mengakomodasi kebutuhan ruang lebih banyak baik dalam konsep 1 lantai maupun 2 lantai *compact*:

  • Konfigurasi 3 Kamar Tidur: Sangat ideal untuk dibagi menjadi 1 kamar tidur utama yang nyaman serta 2 kamar tidur anak dengan pencahayaan alami yang baik.
  • 1 atau 2 Kamar Mandi Fungsional: Penempatan kamar mandi utama dan kamar mandi bersama yang efisien dari sisi jalur instalasi air bersih maupun pembuangan.
  • Ruang Tamu & Keluarga Lapang: Desain *open plan* yang menggabungkan ruang tamu, ruang keluarga, dan area makan agar terasa lega serta hemat sekat.
  • Dapur, Carport & Area Terbuka: Dilengkapi dapur bersih di area belakang, ruang cuci jemur, teras depan, serta carport mobil yang memadai.

Standar Konstruksi & Spesifikasi Material Kami

Setiap proyek pembangunan rumah dikerjakan dengan standar mutu yang terukur dan diawasi langsung oleh mandor berpengalaman:

  • Pondasi & Struktur Beton: Pondasi batu kali dan cakar ayam beton bertulang (sloof, kolom, ring balok) dengan pembesian sesuai standar bangunan tinggal.
  • Pasangan Dinding & Cat: Dinding bata ringan (hebel) presisi, plester aci halus, serta finishing cat interior dan eksterior tahan cuaca.
  • Konstruksi Atap & Plafon: Rangka atap baja ringan standar SNI, penutup genteng metal berpasir atau genteng keramik, serta plafon gypsum rangka hollow.
  • Lantai, Kusen & Utilitas: Lantai granit atau keramik 60x60 cm, kusen aluminium/kayu pilihan, serta instalasi listrik dan pipa air standar keamanan tinggi.

Siap Membangun Rumah Type 60 di Tangerang Selatan?

Konsultasikan ukuran tanah kavling dan denah impian Anda bersama tim Sejuta Pintu Tangsel. Gratis survei lokasi dan penyusunan RAB!

WA 08131988979 — JADWALKAN SURVEI LAHAN GRATIS

Biaya Bangun Rumah Type 60 Tangerang Selatan 2026 — Rp 210-330 Jt

Punya tanah 72-120m2 di Pamulang, Ciputat, Serpong, Bintaro, atau Setu?

Type 60 adalah yang paling laris untuk keluarga muda 3 kamar — lega, tapi cicilannya masih masuk akal.

WA 08131988979 — MINTA RAB TYPE 60 GRATIS

✔ 25+ Proyek Type 60   ✔ Garansi 1 Tahun   ✔ Termin 5x   ✔ Desain Gratis

Kalau Type 45 itu untuk pasutri baru, Type 60 itu untuk keluarga yang anaknya sudah 1-2.

Di Type 60, kakak sudah dapat 3 kamar tidur, ruang keluarga 12m2 terpisah dari ruang tamu, dan taman 12m2. Rumah terasa lega tanpa harus langsung bangun 2 lantai.

Kami dari Sejuta Pintu Tangerang Selatan sudah menangani 25+ proyek Type 60 — paling banyak di Pamulang Benda Baru (8+ proyek), Serpong BSD Nusaloka (5+), Ciputat (4+), Pondok Aren Bintaro (3+), Setu Babakan (2+), Pagedangan BSD City (2+), dan Serpong Utara (1+).

Ringkasan Biaya Bangun Type 60 — Bangunan Saja

ModelLuasBiaya BangunanWaktu
Type 60 1 Lantai60m2, 3 kamarRp 210-330 Jt60-75 hari
Type 60 + Rooftop75m2 + rooftop 15m2Rp 265-415 Jt75-90 hari
Type 60 4 Kamar80m2, 4 kamarRp 280-440 Jt75-90 hari
Type 60 Hook90m2, taman luasRp 315-495 Jt75-90 hari
Type 60 2 Lantai120m2, 4 kamarRp 420-660 Jt90-105 hari

Harga di atas untuk bangunan saja, belum termasuk harga tanah. Harga pasti dihitung setelah survei.

1. Type 60 60m2 — Rp 210-330 Jt, Paling Laris Keluarga Muda 3 Kamar

Denahnya: 3 kamar 9m2, 1 kamar mandi 4m2, ruang tamu 10m2, ruang keluarga 12m2, dapur 6m2, carport 1 mobil, taman 12m2.

Spek: sloof 20x30 besi 12 4 batang, kolom 20x20 besi 12, balok 20x35, pondasi batu kali + bore pile 4m K-300 3 titik, atap baja ringan 0.75 + genteng flat, hebel MU-380, plester + acian, granit 60x60 Roman, plafon gypsum 9mm, cat Dulux, kusen + jendela aluminium, pintu engineering, listrik 2200 watt, toren 1000L, septic bio 1500L.

Contoh hitungan paling laris: Tanah 80m2 Pamulang Benda Baru Rp 400 Jt (Rp 5 Jt/m2) + bangun Rp 270 Jt = total Rp 670 Jt. Nilai jualnya 2 tahun kemudian sekitar Rp 950 Jt.

2. Type 60 2 Lantai 120m2 — Rp 420-660 Jt, Paling Laris Value Naik Rp 600 Jt

Ini yang paling banyak dipilih keluarga yang anaknya sudah 2. Type 60 1 lantai 60m2 terasa sempit begitu anak besar — butuh 4 kamar, jadi harus 2 lantai.

Denahnya: Lantai 1 — ruang tamu 10m2, ruang keluarga 12m2, dapur 6m2, 1 kamar bawah 9m2, 1 kamar mandi. Lantai 2 — 2 kamar 9m2, 1 kamar mandi, balkon 4m2, laundry 4m2.

Spek 2 lantai: sloof 25x35 besi 12, kolom 25x25 besi 12 ulir 6 batang, balok 25x40, bore pile 4m K-300 4 titik, dak lantai 2 bondek M10 K-350 + Sika 107 waterponding 2 hari, hebel MU-380, granit 60x60, tangga granit railing kaca, listrik 3500 watt, toren 1500L.

Contoh hitungan: Tanah 90m2 Pamulang Rp 450 Jt + bangun Rp 540 Jt = total Rp 990 Jt. Nilai jualnya 2 tahun kemudian sekitar Rp 1,6 M. Detail 2 lantai ada di Jasa Bangun Rumah 2 Lantai Tangsel.

3. Type 60 + Rooftop 75m2 — Rp 265-415 Jt, Paling Laris Anak Muda

Mau punya area nongkrong di atas tanpa bangun 1 lantai penuh? Rooftop jawabannya.

Bangunan 60m2 + rooftop 15m2 dengan dak rooftop bondek M10 K-350 + Sika 107 waterponding 3 hari + waterproofing, railing besi hollow, tangga putar, pergola kayu, rumput sintetis, lampu taman.

Contoh hitungan: Tanah Rp 400 Jt + bangun Rp 340 Jt = total Rp 740 Jt. Paling laris di BSD, Serpong, dan Bintaro.

4. Type 60 Hook 90m2 — Rp 315-495 Jt, Paling Mewah

Tanah hook (pojok) itu aset. Taman bisa 30m2, carport bisa 2 mobil, cahaya masuk dari 2 sisi, dan bentuknya bisa L-shaped yang terasa mewah.

Model ini paling laris di BSD City Pagedangan dan Serpong Utara. Contoh hitungan: Tanah hook 120m2 BSD City Rp 1,2 M (Rp 10 Jt/m2) + bangun Rp 400 Jt = total Rp 1,6 M. Taman hook 30m2 — taman depan 15m2 + taman samping 15m2.

5. Type 60 4 Kamar 80m2 — Rp 280-440 Jt

Butuh 4 kamar tapi tidak mau 2 lantai? Bisa — dengan denah 80m2 1 lantai, 4 kamar diatur lebih efisien. Ini jalan tengah antara Type 60 standar dan Type 60 2 lantai.

Type 45, Type 60, atau Type 70?

Pilih Type 45 kalau baru berdua dan budget terbatas — detailnya ada di Biaya Bangun Rumah Type 45 Tangsel.

Pilih Type 60 kalau anak sudah 1-2 dan mau 3 kamar 1 lantai yang lega — tidak perlu naik-turun tangga setiap hari.

Pilih Type 70 kalau mau ruang keluarga + ruang tamu terpisah lebih besar — detailnya ada di Jasa Bangun Rumah Type 70 Tangsel.

Apa yang Kakak Dapat dari Kami?

  • RAB 22 halaman + gambar kerja 3D + perhitungan struktur K-350
  • Bore pile 4m + dak bondek K-350 + Sika 107 waterponding 2 hari
  • Termin 5x — bayar per progres
  • Garansi 1 tahun
  • Survei + desain Type 60 gratis — 7 kecamatan Tangsel

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan

Q: Apakah harga Rp 210 Jt sudah termasuk tanah?
Belum. Itu harga bangunan saja dari nol sampai kunci.

Q: Bisakah bangun Type 60 1 lantai dulu, 2 lantai belakangan?
Bisa. Sejak awal kami siapkan strukturnya untuk 2 lantai, jadi nanti tinggal lanjut cor.

Q: Lokasi mana yang paling hemat untuk Type 60?
Setu Babakan — tanahnya masih Rp 4-6 Jt/m2. Pamulang Benda Baru juga masih Rp 5 Jt/m2 dan paling banyak proyek kami.

Mau Bangun Type 60? Mulai dari RAB Gratis Dulu

Kirim ukuran tanah + lokasi. Kami hitungkan RAB-nya — gratis, tanpa kewajiban lanjut.

WA 08131988979 — MINTA RAB TYPE 60 GRATIS

Jasa Bangun Rumah Type 60 Tangerang Selatan — 60m2 3 Kamar Rp 210-330 Jt

Punya tanah 72-120m2 di Pamulang, Ciputat, Serpong, Bintaro, atau Setu?

Kami bangunkan dari nol sampai kunci — desain, izin, struktur, finishing — kakak tinggal terima kunci.

WA 08131988979 — SURVEI + DESAIN GRATIS

✔ 25+ Proyek Type 60   ✔ Garansi 1 Tahun   ✔ Termin 5x   ✔ Tim Sendiri

Bangun rumah itu bukan cuma soal tukang.

Yang bikin pusing itu: desainnya siapa, RAB-nya bener atau tidak, materialnya sesuai atau diganti diam-diam, dan kalau ada masalah, siapa yang tanggung jawab.

Makanya kami dari Sejuta Pintu Tangerang Selatan pegang jasa bangun rumah Type 60 ini satu tim dari awal sampai akhir — dari survei, desain, RAB, bangun, sampai serah terima. Kakak punya 1 nomor WA untuk semua urusan.

Kenapa Banyak Keluarga Muda Pilih Type 60?

Type 60 itu titik tengah yang paling aman. Tidak sekecil Type 45, tidak sebesar Type 70.

  • 3 kamar 1 lantai — anak 1-2 sudah nyaman, tidak perlu naik-turun tangga setiap hari.
  • Ruang keluarga 12m2 terpisah — ruang tamu untuk terima tamu, ruang keluarga untuk kumpul.
  • Masih bisa di-upgrade — strukturnya sudah kami siapkan untuk 2 lantai / rooftop belakangan.

Apa Saja yang Kami Kerjakan? Dari Nol Sampai Kunci

1. Survei & Desain Gratis

Tim kami datang ke lokasi, ukur tanah, cek akses jalan & kondisi tanah, lalu buatkan denah + 3D-nya. Kakak bisa revisi sampai cocok — sebelum satu bata pun dipasang.

2. RAB Transparan 22 Halaman

RAB kami rinci per item — bukan angka gelondongan. Berapa sak semen, berapa m2 granit, berapa titik listrik — semua tertulis. Kalau ada yang mau diganti speknya, harganya langsung kelihatan naik-turunnya.

3. Struktur yang Dihitung, Bukan Dikira-kira

Type 60 1 lantai: sloof 20x30 besi 12, kolom 20x20 besi 12, balok 20x35, pondasi batu kali + bore pile 4m K-300 3 titik. Untuk 2 lantai: sloof 25x35, kolom 25x25 besi 12 ulir 6 batang, balok 25x40, bore pile 4m K-300 4 titik, dak bondek M10 K-350 + Sika 107 waterponding 2 hari.

4. Finishing & Serah Terima

Hebel MU-380, granit 60x60, plafon gypsum 9mm, cat Dulux, kusen aluminium, pintu engineering, listrik 2200 watt, toren 1000L, septic bio 1500L. Setelah selesai, kami cek bareng kakak satu-satu, rumah dibersihkan, baru serah terima kunci + garansi 1 tahun.

Pilihan Model Type 60 yang Paling Laris

ModelLuasBiaya BangunanWaktu
Type 60 1 Lantai60m2, 3 kamarRp 210-330 Jt60-75 hari
Type 60 + Rooftop75m2 + rooftop 15m2Rp 265-415 Jt75-90 hari
Type 60 4 Kamar80m2, 4 kamarRp 280-440 Jt75-90 hari
Type 60 Hook90m2, taman luasRp 315-495 Jt75-90 hari
Type 60 2 Lantai120m2, 4 kamarRp 420-660 Jt90-105 hari

Contoh hitungan paling laris: Tanah 80m2 Pamulang Rp 400 Jt + bangun Rp 270 Jt = total Rp 670 Jt. Nilai jualnya 2 tahun kemudian sekitar Rp 950 Jt. Untuk 2 lantai: tanah 90m2 Rp 450 Jt + bangun Rp 540 Jt = total Rp 990 Jt, nilai jualnya sekitar Rp 1,6 M.

Kenapa Bangun ke Kami, Bukan Cari Tukang Sendiri?

  • 1 tim, 1 tanggung jawab: Yang desain, yang bangun, yang garansi — kami semua. Tidak ada lempar-lemparan.
  • Mandor standby di lokasi: Kerja tukang dicek setiap hari, bukan dilepas begitu saja.
  • Termin 5x: Bayar per progres yang sudah dicek bareng. Bukan lunas di depan.
  • Garansi 1 tahun: Struktur & kebocoran. Klaimnya cukup WA saja.

Alur Kerja Kami — 5 Langkah

1. WA & kirim lokasi tanah → Kirim ukuran tanah + foto lokasi.

2. Survei gratis → Kami ukur, cek tanah, diskusi denah.

3. Desain 3D + RAB → Kakak terima gambar + rincian biaya 22 halaman.

4. Kontrak & bangun → Setelah setuju, kami mulai kerja dengan jadwal yang jelas.

5. Serah terima + garansi → Cek bareng, bersih-bersih, terima kunci.

Wilayah Layanan Type 60 Kami

Pamulang Benda Baru (8+ proyek), Serpong BSD Nusaloka (5+), Ciputat (4+), Pondok Aren Bintaro (3+), Setu Babakan (2+), Pagedangan BSD City (2+), Serpong Utara (1+). Total 25+ proyek Type 60.

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan

Q: Apakah harga Rp 210 Jt sudah termasuk tanah?
Belum. Itu harga bangunan saja dari nol sampai kunci.

Q: Bisakah bangun 1 lantai dulu, 2 lantai belakangan?
Bisa. Sejak awal kami siapkan strukturnya untuk 2 lantai, jadi nanti tinggal lanjut cor.

Q: Apakah saya bisa pantau progres tiap hari?
Bisa. Kami kirim update foto / video progres via WA setiap hari kerja, dan kakak boleh datang ke lokasi kapan saja.

Mau Bangun Type 60? Mulai dari Survei + Desain Gratis

Kirim ukuran tanah + lokasi. Kami buatkan denah + RAB-nya — gratis, tanpa kewajiban lanjut.

WA 08131988979 — MINTA SURVEI + DESAIN GRATIS